Вопрос читателя: имеет ли сожитель право после расставания претендовать на раздел имущества?

​

«Я проживаю совместно с молодым человеком полтора года. Живем мы в моей квартире. На данный момент я продаю свою квартиру и покупаю новую. Кредит оформляю на себя, и платить буду я. Может ли мой молодой человек после расставания претендовать на раздел имущества?» - интересуется читательница Postimees.ru.

​

Отвечает адвокат Виталий Деникин из Адвокатского бюро «Айвар Пильв»:

​

Из представленных вопросов следует, что лица не зарегистрировали свои отношения официально. Соответственно к имущественным отношениям не применяются положения Закона о семье, в том числе режим совместного имущества. Поскольку, за исключением Закона об обязательственном праве, в данный момент отсутствуют действующие законодательные акты, которые регулируют взаимоотношения лиц, проживающих вместе (в том числе, не принят закон о совместной жизни), то в указанной ситуации, при приобретении квартирной собственности в свою единоличную собственность и оплате займа со своей стороны, у другого сожителя не возникает права требовать раздела имущества. У сожителя могут возникнуть иные требования, если он осуществит какой-либо вклад (например, исполнит обязанность по договору займа или произведет ремонт в квартирной собственности и т.д.), однако у сожителя нет права требовать получения части квартирной собственности.

​

​